Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 7999233
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 83 m²
  • Bouquet : 360 000 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - 3p rez-de-jardin

EXCLUSIVITE - VENTE NUE PROPRIETE - APERCU MER
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Vente nue-propriété une seule tête (femme 90 ans) pour 360 000€ avec réserve d'usufruit fiscal. Valeur vénale 450 000 euros.
Bel appartement 3 pièces de 83m² situé en rdj. Très bon état. Séjour et cuisine américaine équipée, donnant sur belle terrasse de 37m² avec vue dégagée verdure et aperçu mer. 2 chambres, salle d'eau/WC et salle de bains/WC. Dressing. Proximité village à pieds. Parking/cave.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 3800€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-est
  • Vue Mer Verdure
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-jardin

  • 2 Placards 0.81 m², 2.4 m²
  • 1 Cuisine équipée 9.89 m²
  • 1 Séjour 23.57 m²
  • 1 Couloir 7.06 m²
  • 1 Dressing 2.52 m²
  • 2 Chambres 11.86 m², 12.94 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.98 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.7 m²
  • 1 Entrée 3.91 m²
  • 1 Terrasse 37.1 m²

Sous-sol

  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Bus
  • Commerces 200 mètre
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 200 mètre
  • Mer 3 minutes
  • Parc 50 mètre
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 100 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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