Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 6889955
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 140 m²
  • 1 475 000 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa 6p

CALME - POTENTIEL - SUD OUEST
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Nouveauté rare sur le marché, villa de 140m² habitables hors annexes (voir plan en photo) sur parcelle exposée sud ouest, vue verdure au calme. Rdj : séjour et salle à mander sur jardin et terrasse, cuisine séparée, buanderie, rangement. au 1er, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Garage. Vrai potentiel, à rafraîchir.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Charges générales annuelles courantes : en cours. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 215 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Gardien
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 5.21 m²
  • 5 Placards 0.45 m², 0.59 m², 0.65 m², 0.76 m², 1.67 m²
  • 1 Séjour 35.54 m²
  • 2 Dégagements 2.6 m², 3.48 m²
  • 2 Dressings 1.1 m², 2.75 m²
  • 1 Toilettes 1.71 m²
  • 1 Cuisine 11.21 m²
  • 2 Buanderies 4.02 m², 6.06 m²
  • 2 Porches 6.61 m², 18.58 m²
  • 1 Garage 13.29 m²
  • 1 Cave 10.07 m²
  • 1 Terrasse 15.76 m²
  • 1 Abri de jardin 1.67 m²
  • 1 Terrain 460 m²

1er

  • 1 Palier 6.85 m²
  • 1 Dégagement 3.26 m²
  • 1 Dressing 3.1 m²
  • 1 Toilettes 1.37 m²
  • 1 Salle de douche 4.53 m²
  • 4 Chambres 11.01 m², 11.15 m², 12.01 m², 12.09 m²
  • 2 Placards 0.98 m², 0.99 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.9 m²

Proximités

  • Aéroport 3 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 100 mètres
  • Mer 3 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 100 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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