Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 6534087
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 208 m²
  • 1 550 000 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa 208m² vue mer

EXCLUSIVITE - VUE MER - VILLA FAMILIALE INDEPENDANTE POTENTIEL 6 CHAMBRES
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Superbe villa de 208m² (dont 23m² de véranda) sur parcelle de 639m² située sur les hauteurs de domaine, exposition SE avec piscine et jardin. Séjour avec cheminée vue mer, salle à manger, cuisine équipée, cellier, véranda aménagée, 3 chambres, 2 WC, salle de bains. Au 1er chambres de maître 25m², dressing, sdb avec WC. (Possible 6 chambres en utilisant la salle à manger et la chambre de maître divisée en 2). Produit rare sur le marché, faire vite.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Charges générales annuelles courantes : 4797€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 208 m²
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud-est
  • Vue Mer Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Porche 2.1 m²
  • 1 Abri de jardin 3.2 m²
  • 1 Cuisine équipée 13.05 m²
  • 1 Cellier 8.65 m²
  • 1 Toilettes 3.4 m²
  • 1 Séjour 31.4 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 3 Chambres 11 m², 12.1 m², 13.35 m²
  • 1 Dégagement 5.75 m²
  • 1 Salle de bains 6.5 m²
  • 1 Véranda 23 m²
  • 1 Terrain 639 m²

1er

  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre de maître 24.1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7.3 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 100 mètres
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 100 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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