Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Villa
Cagnes-sur-Mer Saint-Jean

  • Ref. 6555955
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 160 m²
  • 890 000 €

Cagnes-Sur-Mer - Saint-Jean - Villa 6p piscine

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - RARE
A vendre à Cagnes-sur-Mer, quartier Saint-jean, à proximité de l'accès autoroute, du Polygone, de la clinique Saint-Jean et à 3 minutes de la mer. Coup de cœur absolu pour cette villa 6p pleine de charme sur 3 niveaux exposée sud ouest, d'environ 160m² habitables, sur terrain de 3655m². Bel accès privatif boisé depuis la route, espace piscine et détente côté parvis. Grande aire de stationnement côté entrée de la villa avec espace de jeux. RDJ : Séjour avec cheminée sud-ouest sur terrasses avec vue verdure et coin barbecue, cuisine équipée et salle à manger en verrière sur terrasses, chambre de maître avec salle de bains et dressing. Au 1er, 2 chambres, 1 chambre d'enfants, salle d'eau et WC. RDC: bureau, buanderie et garage, le tout (50m²) pouvant être transformé en 2 pièces. 75m² de terrasses, beaucoup de charme, esprit bucolique et luminosité. Faire vite !

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Surface totale 282 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Etat À rafraîchir
  • Vue Verdure
  • Construit en 1972
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Interphone
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 3655 m²
  • 1 Bureau 15.01 m²
  • 1 Garage 27.58 m²
  • 1 Buanderie 7.12 m²
  • 1 Local technique 7.95 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Hall d'entrée 11.35 m²
  • 1 Toilettes 1.25 m²
  • 1 Séjour 36.2 m²
  • 1 Cuisine équipée 11.36 m²
  • 1 Salle à manger 24.51 m²
  • 1 Chambre 9.19 m²
  • 1 Salle de bains 8.85 m²
  • 1 Dressing 4.03 m²
  • 2 Terrasses 24.77 m², 55.02 m²

1er

  • 2 Chambres 11.47 m², 14.01 m²
  • 1 Chambre d'enfants 4.88 m²
  • 1 Salle de douche 2.47 m²
  • 1 Toilettes 1.02 m²
  • 1 Dégagement 3.19 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Gare 2 minutes
  • Hôpital/clinique 300 mètres
  • Mer 2 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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