Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa rénovée plain-pied
RARE - PLAIN PIEDS - COMME NEUVE
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Vraiment rare sur le marché, villa lumineuse plain-pied 5 pièces entièrement rénovée 140m² habitables + 32m² d'annexes, sur parcelle 622m² avec piscine chauffée au sel. Exposée SO et vue dégagée verdure, au calme absolu. Espace de vie avec cuisine américaine de 58m², chambre de maître avec salle de bains/WC. 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Buanderie, cave et garage. Absolument rien à faire et prestations de qualité : chauffage sol, climatisation, stores électriques, vidéosurveillance, alarme, placards sur mesures dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, baies galandages, etc. Plain-pied absolu depuis la rue, accès handicapé possible.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Charges générales annuelles courantes : 3159€/an . Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 140 m²
- Surface totale 172 m²
- Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin
- Exposition Sud-ouest
- Vue Verdure
- Année de renovation 2017
- Disponibilité Libre
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Alarme
- Gardien
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Jeu de boules
- Piscine
- Piscine en copropriété
- Tennis
- Terrain de jeux
Pièces
Rez-de-jardin
- 1 Séjour/cuisine 57.96 m²
- 5 Placards 0.57 m², 0.96 m², 1.3 m², 1.32 m², 1.96 m²
- 1 Buanderie 8.04 m²
- 3 Chambres 8.1 m², 11.36 m², 11.82 m²
- 1 Couloir 5.13 m²
- 1 Chambre de maître 18.79 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 7.45 m²
- 1 Salle de douche 4.23 m²
- 1 Toilettes 0.78 m²
- 1 Garage 12.28 m²
- 1 Terrain 622 m²
- 1 Terrasse
Sous-sol
- 1 Cave 19.09 m²
Proximités
- Aéroport 10 minutes
- Autoroute 2 minutes
- Centre ville 3 minutes
- Commerces 200 mètre
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Lac 100 mètre
- Mer 3 minutes
- Parc 50 mètre
- Plage 3 minutes
- Supermarché 3 minutes
- Tennis 100 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 855 €
- Charges de copropriété3 159 € / An
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 846€ ~ 1144€
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- Pas de procédure en cours