Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 7597403
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 120 m²
  • 1 475 000 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa 5p indépendante

EXCLUSIVITE - INDEPENDANTE - PAS DE VIS A VIS
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Nouveauté sur le marché, beau potentiel pour cette villa indépendante d'origine sans vis à vis de 120m² habitables (hors annexes de 63m²) sur parcelle de 550m². Au rdj, séjour en angle exposé est et sud, salle à manger (transformable 4ème chambre), cuisine équipé séparée. Coin nuit avec chambre, salle de bains, dressing et WC. le tout sur jardin et terrasse avec une belle piscine chauffée. 1er, 2 chambres, dressing, salle de bains et WC. Garage indépendant.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Charges générales annuelles courantes : 4500€/an . Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge acquéreur

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 178 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Est Sud
  • Vue Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 17.48 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Buanderie 7.64 m²
  • 1 Séjour 35.91 m²
  • 1 Salle à manger 11.69 m²
  • 1 Chambre 12.05 m²
  • 1 Cuisine 8.85 m²
  • 1 Salle de bains 4.26 m²
  • 1 Toilettes 1.54 m²
  • 1 Dressing 2.1 m²
  • 1 Couloir 2.9 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 554 m²
  • 1 Porche 6.31 m²
  • 1 Terrasse 17.74 m²
  • 1 Abri de jardin 12.97 m²

1er

  • 2 Chambres 12.06 m², 12.11 m²
  • 1 Toilettes 2.12 m²
  • 1 Salle de bains 4.29 m²
  • 1 Dressing 2.39 m²
  • 1 Palier 3.54 m²

Proximités

  • Aéroport 3 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • Gare 3 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 200 mètres
  • Mer 3 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 50 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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