Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 254
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains
  • 216 m²
  • 2 000 000 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa 5p vue mer panoramique

VUE MER EXCEPTIONNEL - COUP DE COEUR - CALME
A vendre dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Nouveauté sur le marché, vue mer féérique cap d'Antibes pour cette villa de 216m² sur 3 niveaux, terrain d'environ 550m² avec piscine à débordement. Rdj : séjour de 70m² avec vue mer panoramique, chambre et salle de bains. Cuisine et arrière cuisine (possible de transformer en chambre). 1er : chambre de maître et salle de bains. Sous-sol : 2 chambres de service, salle d'eau, deux celliers, dressing et buanderie.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : environ 3740€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 216 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud Est
  • Vue Mer
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 4.23 m²
  • 2 Placards 0.9 m², 0.97 m²
  • 2 Dégagements 1.01 m², 1.28 m²
  • 1 Toilettes 1.55 m²
  • 1 Cuisine 13.34 m²
  • 1 Buanderie 8.25 m²
  • 1 Séjour 65.76 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.33 m²
  • 1 Chambre 13.1 m²
  • 1 Terrain 550 m²

1er

  • 1 Palier 1.74 m²
  • 7 Placards 0.11 m², 0.14 m², 0.16 m², 0.21 m², 0.21 m², 0.22 m², 2.52 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.96 m²
  • 1 Chambre 20.44 m²

Sous-sol

  • 1 Palier 7.42 m²
  • 1 Salle de douche 3.08 m²
  • 2 Chambres de service 7.55 m², 13.84 m²
  • 2 Celliers 5.29 m², 6.35 m²
  • 1 Dressing 11.51 m²
  • 1 Placard 1.56 m²
  • 1 Buanderie 9.11 m²

Proximités

  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Supermarché 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Tennis 50 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Lac 100 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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