Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Villa
La Gaude Plan du bois

  • Ref. 5682533
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 140 m²
  • 759 000 €

La Gaude - Plan du Bois - Villa 5p piscine

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - EXCELLENT ETAT
Proche village et plein sud vue dégagée verdure, superbe villa 5 pièces pleine de charme d'environ 140m² habitables avec piscine sur parcelle de 4200m². Parcelle située en grande partie en zone verte boisée, pentue et non exploitable (entretien-défrichage à la charge du propriétaire). Au rez-de-jardin, grand séjour salle à manger avec coin cheminée et cuisine équipée sur terrasse de 40m². Chambre, salle d'eau et dressing. Toilettes indépendants et cellier. Au 1er, 2 chambres, dressing, salle de bains avec toilettes. Grand garage, buanderie, pool house. Possibilité d'aménager des bouts de terrains en potager et jeux de boules. Climatisation, baies à galandages, stores électriques. A voir rapidement.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 140 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 4200 m²
  • 1 Garage 35 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine équipée 19 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Buanderie
  • 2 Terrasses 10 m², 35 m²
  • 1 Pool house

1er

  • 2 Chambres 11 m², 15 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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