Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Villa
Villeneuve-Loubet Vaugrenier

  • Ref. 5757400
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 97 m²
  • 660 000 €

Villeneuve-Loubet - Vaugrenier - Villa 4p vue dégagée

COUP DE COEUR - VUE DEGAGEE - ETAT IRREPROCHABLE
Proche Parc de Vaugrenier, Domaine de standing avec sécurité 24h/24, 7j/7, Piscine, Tennis, Lac artificiel , Ecole maternelle. Superbe villa 4p de 100m² exposée ouest en position dominante avec vue dégagée collines et verdure. Refaite avec goût et modernité, elle offre au rdj un beau séjour avec cuisine américaine avec cellier et ilot central pour 40m², une chambre de maître avec rangement sur mesure et douche à l'italienne double. Le tout donnant sur une belle terrasse avec jacuzzi et jardinet. Au 1er 2 chambres, salle de bains. Garage et abris de jardin. Fibre, climatisation, alarme. Coup de cœur assuré !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 4200€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 97 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Collines Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour/cuisine 39.79 m²
  • 2 Placards 0.05 m², 1.5 m²
  • 1 Cellier 2.22 m²
  • 1 Toilettes 1.6 m²
  • 1 Chambre de maître 19.15 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Abri de jardin 8 m²
  • 1 Jardin

1er

  • 1 Palier 2.55 m²
  • 2 Placards 1.22 m², 1.32 m²
  • 2 Chambres 11.38 m², 11.52 m²
  • 1 Salle de bains 4.57 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Parc 200 mètres
  • Supermarché 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Tennis 100 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Lac 100 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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