Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa patio 4P
COUP DE CŒUR - RÉNOVATION DE QUALITÉ - RARE.
A vendre dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Superbe villa patio 4 pièces plein sud sur 2 niveaux. Arrivée par le vaste patio de 43m², puis séjour traversant et chambre lumineuse donnant sur une belle terrasse plein sud de 19m² sans vis à vis. Cuisine équipée et WC. Au niveau supérieur, 2 grandes chambres avec dressing et leur salle de bains/WC. Parking et garage.
La villa fait 111.5m² loi Carrez.
Accès à la piscine et au tennis du hameau dans les charges.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 5068/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: oui. Honoraires charge vendeur.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 112 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
- Exposition Sud
- Vue Verdure
- Construit en 1993
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Gardien
- Jeu de boules
- Piscine
- Tennis
- Terrain de jeux
- Air conditionné
- Stores
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Garage 14.95 m²
- 1 Parking extérieur
Rez-de-jardin
- 1 Patio 42.89 m²
- 1 Terrasse 19.03 m²
- 1 Séjour 36.47 m²
- 1 Cuisine 12.48 m²
- 1 Chambre 9.03 m²
- 1 Salle de douche 2.01 m²
- 1 Toilette 1.4 m²
1er
- 1 Palier 4.17 m²
- 1 Chambre de maître 24.11 m²
- 1 Dressing 1.4 m²
- 1 Chambre 12.11 m²
- 1 Salle de douche 4.11 m²
- 1 Toilette 1.13 m²
Proximités
- Bus 300 mètres
- Commerces 2 minutes
- École primaire 3 minutes
- Plage 3 minutes
- Centre ville 3 minutes
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Médecin 2 minutes
- Gare 3 minutes
- Parc 100 mètres
- Supermarché 3 minutes
- Port 3 minutes
- Crèche 5 minutes
- Piscine publique 100 mètres
- Tennis 50 mètres
- Golf 10 minutes
- Cinéma 10 minutes
- Salle de sport 3 minutes
- Aéroport 10 minutes
- Pistes de ski 60 minutes
- Mer 3 minutes
- Autoroute 2 minutes
- Lac 200 mètres
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 372 €
- Charges de copropriété5 068 € / An
- Loi Carrez111.5 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours