Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 4779000
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 103 m²
  • 1 260 000 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa 4p piscine

VILLA PLAIN PIED - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - CALME ABSOLU - PISCINE.
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Sublime villa 4P de plain pied, orientée sud ouest, au calme absolu, avec piscine et jardin de 500m² dessiné par un paysagiste de renom. Aucun vis à vis. Podiums et plages de bronzage.
Vaste séjour de 40m² donnant sur terrasse et jardin et cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Chambre de maître avec dressing, salle de bain et WC. 2 chambres supplémentaires, 1 belle salle d'eau et WC invité. Climatisation réversible. Buanderie, abri de jardin et garage fermé avec porte électrique. A voir impérativement !
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Charges générales annuelles courantes : 3 744 €/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Collines
  • Construit en 1988
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Air conditionné
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Alarme
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage

Rez-de-jardin

  • 1 Jardin 500 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²
  • 2 Chambres 10 m², 10 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.6 m²
  • 1 Salle de douche 1.6 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Buanderie

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Gare routière 3 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Parc
  • Supermarché 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Piscine publique
  • Tennis 50 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Lac 100 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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