Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa patio 3p piscine

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR - RARE.
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Superbe villa patio lumineuse 3 pièces d'origine (aucune modification) de 70m² avec jardin de 250m² et belle piscine plein sud. Accès par le patio, séjour traversant avec cuisine équipée semi-ouverte sur patio et terrasse de 25m² donnant sur le jardin et sa piscine. 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes indépendants. Parking extérieur. Compromis idéal entre villa et appartement. Faire vite !
Accès à la piscine et aux tennis du hameau dans les charges.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 3812€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-jardin
• Construit en 1990
• Disponibilité Libre

Prestations

• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Gardien
• Vidéo surveillance
• Jeu de boules
• Piscine
• Tennis
• Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Parking extérieur

Rez-de-jardin

• 2 Chambres 11.44 m², 12.13 m²
• 1 Salle de bains 4.3 m²
• 1 Salle de douche 2.22 m²
• 1 Toilettes 1.81 m²
• 1 Patio 25 m²
• 1 Séjour 23.71 m²
• 1 Terrasse 25 m²
• 1 Jardin 250 m²
• 1 Cuisine 4.96 m²
• 1 Entrée 3.49 m²
• 1 Dégagement 3.07 m²
• 3 Placards 0.32 m², 0.93 m², 1.04 m²

Proximités

• Aéroport 10 minutes
• Autoroute 2 minutes
• Centre ville 3 minutes
• Cinéma 5 minutes
• Commerces 2 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 3 minutes
• École secondaire 3 minutes
• Gare 3 minutes
• Golf 10 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Médecin 2 minutes
• Mer 3 minutes
• Parc
• Piscine publique
• Pistes de ski 60 minutes
• Plage 3 minutes
• Port 3 minutes
• Salle de sport 3 minutes
• Supermarché 3 minutes
• Tennis 50 mètres

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 250 €
• Charges de copropriété3 812 € / An
• Loi Carrez69.89 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours