Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa patio 3p piscine
EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR - RARE.
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Superbe villa patio lumineuse 3 pièces d'origine (aucune modification) de 70m² avec jardin de 250m² et belle piscine plein sud. Accès par le patio, séjour traversant avec cuisine équipée semi-ouverte sur patio et terrasse de 25m² donnant sur le jardin et sa piscine. 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes indépendants. Parking extérieur. Compromis idéal entre villa et appartement. Faire vite !
Accès à la piscine et aux tennis du hameau dans les charges.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 5415€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 70 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-jardin
- Exposition Sud
- Vue Collines Verdure
- Construit en 1990
- Disponibilité Libre
Prestations
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Gardien
- Vidéo surveillance
- Jeu de boules
- Piscine
- Tennis
- Terrain de jeux
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Parking extérieur
- 1 Cave
Rez-de-jardin
- 2 Chambres 11.44 m², 12.13 m²
- 1 Salle de bains 4.3 m²
- 1 Salle de douche 2.22 m²
- 1 Toilettes 1.81 m²
- 1 Patio 25 m²
- 1 Séjour 23.71 m²
- 1 Terrasse 25 m²
- 1 Jardin 250 m²
- 1 Cuisine 4.96 m²
- 1 Entrée 3.49 m²
- 1 Dégagement 3.07 m²
- 3 Placards 0.32 m², 0.93 m², 1.04 m²
Proximités
- Commerces 2 minutes
- École primaire 3 minutes
- Plage 3 minutes
- Centre ville 3 minutes
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Médecin 2 minutes
- Gare 3 minutes
- Parc
- Supermarché 3 minutes
- Port 3 minutes
- Crèche 5 minutes
- Piscine publique
- Tennis 50 mètres
- Golf 10 minutes
- Cinéma 5 minutes
- École secondaire 3 minutes
- Salle de sport 3 minutes
- Aéroport 10 minutes
- Pistes de ski 60 minutes
- Mer 3 minutes
- Autoroute 2 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 250 €
- Charges de copropriété5 415 € / An
- Loi Carrez69.89 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours