Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 274
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 70 m²
  • 550 000 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa patio 3p

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - BON ETAT.
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Vrai coup de cœur pour cette villa patio non modifiée, 3p d'environ 70m² avec un beau jardin. Séjour traversant plein sud sur patio et terrasse/jardin, cuisine équipée sur terrasse, chambre avec salle de bains sur terrasse, chambre sur patio. Salle d'eau et toilettes indépendants. Parking extérieur.
Compromis idéal entre villa et appartement.
Accès à la piscine et aux tennis du hameau dans les charges.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 4124€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parking extérieur

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Dégagement
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Patio
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Supermarché 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Tennis 50 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Lac 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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