Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa patio 3P
NOUVEAUTÉ COUP DE CŒUR - PREMIÈRE MISE SUR LE MARCHE - RARE. A vendre dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Superbe villa patio 3 pièces plein sud sur 2 niveaux. Arrivée par le patio de 30m², séjour traversant et cuisine équipée de 50m² donnant sur une belle terrasse plein sud sans vis à vis. WC et cellier. Au niveau inférieur, 2 grandes chambres avec dressing et leur salle de bains/WC. Grande buanderie. Petit jardinet. Parking. La villa fait 46.27m² loi Carrez + 72.28m² pour les pièces annexes au niveau inférieur comptabilisées hors Carrez. Accès à la piscine et aux tennis du hameau dans les charges. N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 2400€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: oui. Honoraires charge vendeur.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 113 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
- Exposition Sud
- Vue Verdure
- Construit en 1993
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Stores électriques
- Barbecue
- Gardien
- Jeu de boules
- Piscine
- Tennis
- Terrain de jeux
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Parking extérieur
- 1 Séjour 41.26 m²
- 1 Cellier 3.42 m²
- 1 Toilettes 1.59 m²
- 1 Patio 29.18 m²
- 1 Terrasse 19.96 m²
Rez-de-jardin
- 1 Palier 4.47 m²
- 2 Chambres 13.36 m², 17.83 m²
- 2 Salles de bains / toilettes 6.17 m², 10.01 m²
- 1 Buanderie 7.29 m²
- 1 Dressing 6.63 m²
- 1 Placard 1.32 m²
- 1 Jardin 10 m²
Proximités
- Bus 300 mètres
- Commerces 2 minutes
- École primaire 3 minutes
- Plage 3 minutes
- Centre ville 3 minutes
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Médecin 2 minutes
- Gare 3 minutes
- Parc 100 mètres
- Supermarché 3 minutes
- Port 3 minutes
- Crèche 5 minutes
- Piscine publique 100 mètres
- Tennis 50 mètres
- Golf 10 minutes
- Cinéma 10 minutes
- Salle de sport 3 minutes
- Aéroport 10 minutes
- Pistes de ski 60 minutes
- Mer 3 minutes
- Autoroute 2 minutes
- Lac 200 mètres
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière850 €
- Charges de copropriété2 400 € / An
- Loi Carrez46.27 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours