La Gaude - Plan du Bois - Deux Studios
EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF - TRES BONNE RENTABILITE NETTE
A vendre, dans l'Hôtel du Baou 3*, La Gaude. Deux studios/chambres situés dans l'hôtel : une chambre avec salle de bains et une chambre avec salle de bains, kitchenette et terrasse.
Le bail de location commercial meublé est signé directement avec le gérant de l'hôtel pour un loyer annuel HT de 5236 € (réévaluation annuelle). Bail signé pour 9 ans le 30/04/2015. L'ensemble des charges et l'entretien/rénovation des chambres sont à la charge de l'hôtel.
L'Hôtel du Baou se situe à La Gaude, à 20 minutes de l'aéroport de Nice. Il surplombe la Vallée du Var, entre Nice et Cannes et à seulement 45 minutes de Monaco.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 0€. Nombre de lots : encours. Procédures en cours : en cours. Honoraires charge vendeur.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 31 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Collectif
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
- Construit en 1970
- Disponibilité Loué
- Disponible le 27/09/24
Prestations
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Interphone
- Portail électrique
- Digicode
- Gardien
- Service de sécurité
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
Pièces
- 2 Chambres 11.41 m², 13.03 m²
- 2 Salles de bains / toilettes 2.99 m², 3.88 m²
- 1 Terrasse 3.2 m²
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute 15 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 5 minutes
- Mer 25 minutes
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière275 €
- Loi Carrez31.3 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours