Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
Retour
Ajouter à la sélection

Local commercial
La Gaude

  • Ref. 6713760
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 31 m²
  • 69 000 €

La Gaude - Plan du Bois - Deux Studios

EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF - TRES BONNE RENTABILITE NETTE

A vendre, dans l'Hôtel du Baou 3*, La Gaude. Deux studios/chambres situés dans l'hôtel : une chambre avec salle de bains et une chambre avec salle de bains, kitchenette et terrasse.
Le bail de location commercial meublé est signé directement avec le gérant de l'hôtel pour un loyer annuel HT de 5236 € (réévaluation annuelle). Bail signé pour 9 ans le 30/04/2015. L'ensemble des charges et l'entretien/rénovation des chambres sont à la charge de l'hôtel.

L'Hôtel du Baou se situe à La Gaude, à 20 minutes de l'aéroport de Nice. Il surplombe la Vallée du Var, entre Nice et Cannes et à seulement 45 minutes de Monaco.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 0€. Nombre de lots : encours. Procédures en cours : en cours. Honoraires charge vendeur.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Collectif
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Construit en 1970
  • Disponibilité Loué
  • Disponible le 27/09/24

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Digicode
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Pièces

  • 2 Chambres 11.41 m², 13.03 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 2.99 m², 3.88 m²
  • 1 Terrasse 3.2 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte