Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 5910361
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 101 m²
  • 695 000 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - 4p vue mer

EXCLUSIVITÉ - VUE MER - CALME
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Rare sur le marché, superbe 4p 101m² rez-de-jardin en angle, sur les hauteurs du domaine au calme, avec vue mer. Entrée, séjour en double exposition (SE et SO) sur terrasse et jardinet avec vue mer, cuisine américaine avec buanderie. Coin nuit composé de 3 chambres sur jardinet latéral, salle d'eau, salle de bains avec WC, WC indépendant et dressing. Cave et parking. Bien vendu vide à partir du 1/03/2022, locataires en place avec congé délivré pour vente. Possibilité achat à partir du 1/11/2021 locataires en place jusqu'à leur départ.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 5096€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Mer Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 7.15 m²
  • 3 Placards 0.54 m², 0.55 m², 0.86 m²
  • 1 Séjour 27.39 m²
  • 1 Cuisine américaine 10.65 m²
  • 1 Buanderie 2.89 m²
  • 3 Chambres 10.9 m², 12.06 m², 12.06 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.07 m²
  • 1 Salle de douche 2.3 m²
  • 1 Toilettes 1.26 m²
  • 1 Dressing 2.25 m²
  • 1 Terrasse 16.65 m²
  • 1 Dégagement 5.27 m²

Sous-sol

  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Supermarché 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Tennis 50 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Lac 100 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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