Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 258
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 85 m²
  • 515 000 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - 3p rdj

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - RARE. Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Rare sur le marché, bel appartement 3 pièces d'angle de 84m² loi carrez, situé au rez de jardin d'un petit immeuble de 4 appartements, au calme avec vue dégagée sur verdure. A deux pas du club, de la piscine et du village, il offre un séjour de 26m² et une cuisine américaine de 10m² sur une belle terrasse ensoleillée de 25m² donnant sur espaces verts. 2 belles chambres, une salle de bains/WC, un dressing, toilette indépendants. Bon état général, possibilité de faire une 3ème chambre dans la cuisine au besoin. Cave et parking extérieur.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 3452€. Nombre de lots : en cours. Procédures en cours : non . Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud Est
  • Vue Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parking extérieur

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée
  • 1 Placard
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Couloir
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Toilette
  • 1 Terrasse 25 m²

Sous-sol

  • 1 Cave

Proximités

  • Commerces 2 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Supermarché 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Tennis 50 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Lac 100 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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