Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 82366355
  • 1 salle de bain
  • 55 m²
  • 295 000 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - 2p aperçu mer

SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE - VRAI POTENTIEL - IDEAL INVESTISSEUR. Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Vrai potentiel pour ce 2 pièce de 55m² en rdc situé au village du domaine des Hauts de Vaugrenier, à 50m des commerces. A rénover et très bien distribué, il offre une pièce de vie de 30m², une cuisine de 10m², une salle de bains, un wc et un dressing. Lumineux avec terrasse filante en angle de 17m² et petite vue mer sur le Cap d'Antibes. Possibilité d'aménager en bureau ou grand 2 pièces pour habitation à 2 pas de toutes les commodités. Facilité pour se garer à 10m. Idéal pour investissement locatif.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 1868€/an. Nombre de lots : en cours. Procédures en cours : non . Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 55 m²
  • Surface totale 63 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Séjour 30.08 m²
  • 1 Cuisine 10.06 m²
  • 1 Dégagement 3.99 m²
  • 1 Salle de bains 4.32 m²
  • 1 Toilettes 1.75 m²
  • 1 Dressing 3.26 m²
  • 1 Terrasse 16.42 m²
  • 2 Placards 0.49 m², 0.5 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 50 mètre
  • Gare 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 50 mètre
  • Mer 3 minutes
  • Parc 50 mètre
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 100 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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