Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa 5p indépendante
EXCLUSIVITE - INDEPENDANTE - PAS DE VIS A VIS
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Nouveauté sur le marché, beau potentiel pour cette villa indépendante d'origine sans vis à vis de 120m² habitables (hors annexes de 63m²) sur parcelle de 550m². Au rdj, séjour en angle exposé est et sud, salle à manger (transformable 4ème chambre), cuisine équipé séparée. Coin nuit avec chambre, salle de bains, dressing et WC. le tout sur jardin et terrasse avec une belle piscine chauffée. 1er, 2 chambres, dressing, salle de bains et WC. Garage indépendant.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Charges générales annuelles courantes : 4500€/an . Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge acquéreur
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 120 m²
- Surface totale 178 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat À rafraîchir
- Exposition Est Sud
- Vue Verdure
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Arrosage
- Barbecue
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
- Service de sécurité
- Vidéo surveillance
- Jeu de boules
- Piscine
- Piscine en copropriété
- Tennis
- Terrain de jeux
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Garage 17.48 m²
Rez-de-jardin
- 1 Buanderie 7.64 m²
- 1 Séjour 35.91 m²
- 1 Salle à manger 11.69 m²
- 1 Chambre 12.05 m²
- 1 Cuisine 8.85 m²
- 1 Salle de bains 4.26 m²
- 1 Toilettes 1.54 m²
- 1 Dressing 2.1 m²
- 1 Couloir 2.9 m²
- 1 Jardin
- 1 Terrain 554 m²
- 1 Porche 6.31 m²
- 1 Terrasse 17.74 m²
- 1 Abri de jardin 12.97 m²
1er
- 2 Chambres 12.06 m², 12.11 m²
- 1 Toilettes 2.12 m²
- 1 Salle de bains 4.29 m²
- 1 Dressing 2.39 m²
- 1 Palier 3.54 m²
Proximités
- Aéroport 3 minutes
- Autoroute 2 minutes
- Centre ville 3 minutes
- Commerces 200 mètre
- Gare 3 minutes
- Golf 10 minutes
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Lac 200 mètre
- Mer 3 minutes
- Parc 50 mètre
- Pistes de ski 60 minutes
- Plage 3 minutes
- Port 3 minutes
- Supermarché 3 minutes
- Tennis 50 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 1 400 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.357 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur75 000 €
- Taxe foncière2 400 €
- Charges de copropriété4 500 € / An
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2447€ ~ 3311€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours