Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa plain-pied vue mer

SOUS COMPROMIS. EXCLUSIVITE - VUE MER CAP D'ANTIBES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Coup de cœur absolu pour cette villa 4 pièces d'origine de plain-pied à rénover, avec 95m² habitables et 82m² d'annexes sur parcelle de 680m². Séjour et salle à manger sur terrasse avec vue mer exceptionnelle sur le Cap d'Antibes, plein sud. cuisine, véranda 35m², 2 chambres, sbd/wc et sde/wc, dressing. Garage et buanderie au même niveau que la villa. Enorme potentiel.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Charges générales annuelles courantes : 2820€/an . Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 95 m²
• Surface totale 177 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Exposition Sud-ouest
• Vue Mer
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Fibre optique
• Gardien
• Interphone
• Service de sécurité
• Jeu de boules
• Piscine en copropriété
• Tennis
• Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Salle de douche / toilettes 2.58 m²

Rez-de-jardin

• 1 Séjour 28 m²
• 1 Cuisine 9.7 m²
• 1 Hall d'entrée 3.95 m²
• 1 Salle à manger 12.95 m²
• 2 Chambres 11 m², 11 m²
• 1 Couloir 7.21 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4.98 m²
• 1 Dressing 4 m²
• 1 Porche 4.98 m²
• 1 Cellier 7.44 m²
• 1 Garage 15.6 m²
• 1 Véranda 35 m²
• 1 Terrasse 18 m²
• 1 Terrain 680 m²

Proximités

• Aéroport 10 minutes
• Autoroute 2 minutes
• Centre ville 3 minutes
• Commerces 200 mètre
• Gare 3 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Lac 100 mètre
• Médecin 3 minutes
• Mer 3 minutes
• Parc 50 mètre
• Pistes de ski 60 minutes
• Plage 3 minutes
• Port 3 minutes
• Supermarché 3 minutes
• Tennis 100 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 700 €
• Charges de copropriété2 820 € / An
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1344€ ~ 1818€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours