Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - 6p 200m² vue mer
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - UNIQUE - VUE MER PANORAMIQUE
A vendre dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Absolument unique dans le domaine , un vrai bijou. Appartement 6 pièces de 200m² occupant l'ensemble du 1er étage avec vue mer panoramique sur le Cap d'Antibes. Entièrement rénové haut de gamme il offre un séjour en angle, cuisine équipée et buanderie, salle à manger en angle avec seconde terrasse et coin bureau, le tout sur une vaste terrasse de 35m² plein sud avec vue mer sublime. Suite parentale avec chambre lumineuse, dressing, WC séparés et salle de bains avec douche et baignoire. 3 autres chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. Climatisation intégrée, nombreux placards, rénovation de très grande qualité faite avec beaucoup de goût. 2 box fermés et 1 cave. L'espace d'une villa sans ses contraintes. A visiter impérativement !
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 9000€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 200 m²
- Surface totale 235 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 3 étages
- Vue Mer
- Construit en 1984
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Gardien
- Vidéo surveillance
- Jeu de boules
- Piscine
- Tennis
- Terrain de jeux
Pièces
1er
- 2 Entrées 7.39 m², 7.86 m²
- 2 Toilettes 1.18 m², 2.06 m²
- 2 Dégagements 4.09 m², 5.7 m²
- 1 Salle de douche 2.33 m²
- 2 Dressings 2.18 m², 2.45 m²
- 3 Chambres 11.95 m², 11.99 m², 12.05 m²
- 2 Salles de bains -, 3.88 m²
- 8 Placards 0.08 m², 0.27 m², 0.29 m², 0.5 m², 0.98 m², 1.52 m², 2.36 m², 2.37 m²
- 1 Salle à manger 32.25 m²
- 1 Buanderie 10.34 m²
- 1 Séjour 25.92 m²
- 1 Salon 12.19 m²
- 1 Chambre de maître 32.9 m²
- 2 Terrasses 7 m², 35 m²
Sous-sol
- 2 Garages
- 1 Cave
Proximités
- Aéroport 10 minutes
- Autoroute 2 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 3 minutes
- Commerces 2 minutes
- École primaire 3 minutes
- École secondaire 5 minutes
- Gare 3 minutes
- Golf 10 minutes
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Lac 50 mètre
- Médecin 3 minutes
- Mer 3 minutes
- Parc 50 mètre
- Piscine publique 2 minutes
- Pistes de ski 60 minutes
- Plage 3 minutes
- Route principale 100 mètre
- Salle de sport 3 minutes
- Supermarché 3 minutes
- Tennis 100 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 000 €
- Charges de copropriété9 000 € / An
- Loi Carrez197.08 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours