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Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 79
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 65 m²
  • 569 000 €

Villeneuve Loubet - Les Hauts de Vaugrenier - Villa patio 3 pièces 68m² rénovée + piscine

Coup de coeur garanti ! Produit rare.
A SAISIR !! Villeneuve-Loubet, dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier : Magnifique parc arboré de 130 hectares, lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, courts de tennis, commerces, restaurant, Club House, gardiens 24h/24...

Ravissante villa patio 3 pièces en parfait état, avec jardin et piscine privative, en pleine verdure, au calme absolu. Plein Sud. Surface habitable 65 m2.
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée communiquant sur une grande terrasse agréable à vivre. Stores électriques, baies en galandage, climatisation réversible.
Deux chambres, dont une parentale, disposant chacune de leur salle de douche/ salle de bains et WC, les rendant parfaitement indépendantes. Nombreux rangements.
Le jardin arboré s'étend sur 220 m² avec une piscine au sel neuve (8m x 3m). Très beau potager.
Grande cave aménagée au sous-sol : local piscine, adoucisseur d'eau, buanderie...
Une place de parking extérieure nominative complète ce bien.
Droit d'accès au club inclus, en plus du droit d'accès privatif à la piscine et aux tennis du hameau.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Orientation Sud
  • Vue Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine
  • Faux plafond

Pièces

  • 1 Séjour 25.87 m²
  • 1 Terrasse 39 m²
  • 1 Cuisine 6.45 m²
  • 2 Chambres 12.46 m², 13.49 m²
  • 1 Salle de douche 2.08 m²
  • 1 Salle de bains 5.74 m²
  • 1 Toilettes 0.19 m²
  • 1 Patio
  • 1 Terrain 220 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minute
  • Autoroute 5 minute
  • Centre ville 5 minute
  • Commerces 5 minute
  • Gare 5 minute
  • Golf 15 minute
  • Mer 7 minute
  • Parc 1 minute
  • Piscine
  • Plage 7 minute
  • Salle de sport 5 minute
  • Supermarché 10 minute
  • Tennis 2 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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