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Maison 3 pièces
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 41
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 100 m²
  • 495 000 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa patio 3 pièces

Comme une petite maison!
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Villa patio 3 pièces, entièrement rénovée avec de très belles prestations (volets roulants, pergola électrique, alarme, cheminée avec inserts, cuisine très design..).
Au calme absolu, exposée plein sud avec vue dégagée sur verdure.
Cette villa patio est dotée d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un spacieux séjour communiquant sur une grande cuisine US aménagée et équipée au design épuré.
La salle à manger communique également sur une très agréable terrasse avec pergola électrique, exposée plein Sud. Petit bureau, de nombreux rangements et WC séparés.
La chambre parentale est lumineuse, composée d'une salle de bains attenante avec baignoire balnéo.
L'étage inférieur a été aménagé pour accueillir une chambre d'enfants avec placards desservant une salle de douche et un grand dressing avec de nombreux rangements.
Place de parking extérieur. Accès à la piscine du hameau et aux courts de tennis.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : en cours. Nombre de lots : 36. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Orientation Sud Ouest
  • Vue Verdure

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Piscine
  • Tennis
  • Baignoire balnéo

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Chambre 24.62 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.8 m²
  • 2 Débarras 4.9 m², 6.32 m²
  • 1 Dressing 7.86 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Patio 11.65 m²
  • 1 Séjour 26.28 m²
  • 1 Terrasse 15.57 m²
  • 1 Chambre 17.13 m²
  • 1 Cuisine 16.24 m²
  • 1 Bureau 4.64 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minute
  • Autoroute 5 minute
  • Bus 5 minute
  • Centre ville 7 minute
  • Cinéma 15 minute
  • Commerces 3 minute
  • Gare 5 minute
  • Golf 15 minute
  • Hôpital/clinique 15 minute
  • Lac 3 minute
  • Médecin 5 minute
  • Mer 10 minute
  • Parc 1 minute
  • Piscine 1 minute
  • Plage 10 minute
  • Port 10 minute
  • Salle de sport 7 minute
  • Supermarché 3 minute
  • Tennis 1 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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