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Maison
Cagnes-sur-Mer L'Hubac

  • Ref. 69
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 166 m²
  • 880 000 €

Cagnes sur mer - Hubac - Villa 166 m²

RARE. Située dans le quartier résidentiel de l'Hubac, au calme, proche de toutes les commodités.
Voies d'accès rapides à l'autoroute, au Polygone Riviera et au centre ville de Cagnes sur mer. 10 minutes des plages et 15 min de l'Aéroport International de Nice.
Villa indépendante de 166 m² bâtie en 2006, excellente qualité de construction. Bien exposée sur une parcelle de 1680 m² en restanque, terrain entièrement clôturé. Excellent état et très belles prestations.
Hall d'entrée dégagé avec de nombreux rangements.
Vaste séjour avec cuisine US aménagée équipée (environ 60m²) communiquant sur une terrasse de 70m² avec vue mer et château. Une chambre de plain pied avec salle de douche, WC indépendants, bureau, cellier, buanderie.
Accès à l'étage par un très bel escalier lumineux.
Deux chambres dont une suite parentale disposant chacune de leurs salles d'eau/salles de bains et WC. Nombreux rangements. Un grand dressing communiquant sur la suite parentale.
Au sous sol possibilité d'aménager un espace de 50m². Possibilité de créer un studio avec son entrée indépendante.
Terrain en restanque mais piscinable (plan de coupe disponible).
Portail automatique, éclairage extérieur, cheminée à inserts, stores électriques, chauffage au sol, système d'aspiration centralisé, alarme.
Au moins 4 emplacements de stationnement.
A découvrir sans attendre!

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 166 m²
  • Surface totale 206 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Collines Mer
  • Construit en 2006
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1681 m²

Plain-pied

  • 1 Séjour 60 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse 70 m²

Entresol

  • 1 Dépendance 50 m²

1er

  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche

Proximités

  • Commerces 5 minute
  • Plage 10 minute
  • Centre ville 5 minute
  • Hôpital/clinique 15 minute
  • Médecin 5 minute
  • Parc 10 minute
  • Supermarché 5 minute
  • Tennis 15 minute
  • Golf 10 minute
  • Cinéma 5 minute
  • Aéroport 15 minute
  • Mer 10 minute
  • Autoroute 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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