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Appartement
Nice Mont Boron

  • Ref. 2154870
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 91 m²
  • 756 000 €

Nice - Mont Boron - 4 pièces rénové vue mer panoramique

Au cœur d'un parc arboré de 2 ha, en position dominante sur la Baie de Nice, dans une résidence de prestige avec piscine et gardien, au calme absolu.
Idéalement située à proximité du port, des plages et de toutes commodités. 20 minutes de Monaco.
Appartement 4 pièces traversant (91.04 m² loi Carrez) situé en avant dernier étage avec ascenseur, en parfait état, disposant d'une terrasse mettant en perspective la ville de Nice, la colline du château et la mer.
Entrée, dégagement, cuisine américaine équipée, séjour communicant sur une terrasse de 9 m² très agréable à vivre. Calme complet et aucun vis-à-vis.
3 chambres (12.2 m², 11.1 m², 9.3 m²) disposant de nombreux rangements intégrés. Salle de bains/douche à l'italienne et WC. Toilettes invités.
Climatisation réversible, volets roulants électriques.
Un grand garage en sous-sol d'environ 30 m² et une cave complètent ce bien. Parkings invités.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 355€/mois. Nombre de lots : en cours. Procédures en cours : en cours. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Orientation Sud Sud Ouest
  • Vue Mer Ville
  • Construit en 1988

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

  • 1 Séjour 47 m²
  • 3 Chambres 9.35 m², 11.1 m², 12.2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.36 m²
  • 1 Toilettes 1.18 m²
  • 1 Dégagement 3.8 m²
  • 1 Terrasse 9.15 m²
  • 2 Balcons 3.3 m², 3.8 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minute
  • Bus 2 minute
  • Centre ville 5 minute
  • Commerces 5 minute
  • Parc 1 minute
  • Piscine 2 minute
  • Port 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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