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Appartement
Nice Valrose

  • Ref. 99
  • 2 salles de bains
  • 84 m²
  • 169 000 €

Nice - Valrose - Appartement 3p 84m² (62m² carrez) parking

RENTABILITÉ 5.5% - AUTOFINANCEMENT.A SAISIR - NON NÉGOCIABLE. INVESTISSEMENT LOCATIF (APPARTEMENT VENDU LOUE 3 ANS RENOUVELABLE) EXCLUSIVITÉ - BONNE RENTABILITE. A vendre, Nice Valrose. Cet appartement 3 pièces de 84m² au sol et 62m² loi Carrez se situe au 98 avenue Valrose Prolongée, au sein de la copropriété de standing "Le Régina Park", dans un petit immeuble ancien, avec beaucoup de cachet, d'un étage. En position dominante, à mi-chemin entre le château Valrose et le fameux quartier de Cimiez. Situé au 1er et dernier étage, il vous offre un séjour avec cuisine ouverte et coin télévision en mezzanine, une chambre avec salle d'eau, une chambre en mezzanine, une salle d'eau. Rangements et parking. Accès à la piscine du Régina Park. Calme absolu, charme et entouré de verdure. La campagne en pleine ville ! Proche tout commodité. Vendu avec locataire en place (bail loi 89 du 16/12/2010, 817€ + 75€ de charges). Idéal investissement locatif. FAIRE VITE !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 1500€. Nombre de lots : en cours. Procédures en cours : en cours. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etage Dernier étage / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Digicode
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 3.11 m²
  • 1 Parking extérieur

1er

  • 1 Séjour 11.7 m²
  • 1 Salle à manger 12.58 m²
  • 2 Mezzanines 7.93 m², 10.41 m²
  • 1 Cuisine 6.9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.31 m²
  • 1 Salle de douche 4.46 m²
  • 1 Dressing 0.89 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Plage 5 minute
  • Centre ville 2 minute
  • Hôpital/clinique 2 minute
  • Médecin 500 mètres
  • Tramway 500 mètres
  • Gare 2 minute
  • Supermarché 2 minute
  • Port 5 minute
  • Piscine 50 mètres
  • Aéroport 10 minute
  • Pistes de ski 90 minute
  • Mer 5 minute
  • Gare TGV 2 minute
  • Autoroute 2 minute
  • Université 100 mètres
  • Route principale 2 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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