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Appartement
Nice Valrose

  • Ref. 103
  • 1 salle de bains
  • 40 m²
  • 130 000 €

Nice - Valrose - Studio bis 30m² (40 au sol) avec atelier/cave 20m²

RENTABILITÉ 5% - AUTOFINANCEMENT. A SAISIR - NON NÉGOCIABLE. INVESTISSEMENT LOCATIF (APPARTEMENT VENDU LOUE 3 ANS RENOUVELABLE) EXCLUSIVITÉ - RARE - PRODUIT COUP DE COEUR. A vendre, Nice Valrose. Ce superbe studio bis de 30m² carrez (40m² au sol) plein sud avec un bâtiment annexe à côté de l'entrée de l'appartement d'environ 20m² faisant office d'atelier ou de cave, se situe au 98 avenue Valrose Prolongée, au sein de la copropriété de standing "Le Régina Park", dans un petit immeuble ancien, avec beaucoup de cachet, d'un étage. En position dominante, à mi-chemin entre le château Valrose et le fameux quartier de Cimiez. Situé au 1er et dernier étage avec entrée indépendante, il vous offre un séjour avec kitchenette, une mezzanine avec coin nuit. Salle d'eau avec WC. Rangement, parking. Accès à la piscine du Régina Park. Calme absolu, charme, lumineux et entouré de verdure. La campagne en pleine ville ! Proche toute commodité. Vendu avec locataire en place (bail loi 89 du 01/12/2014, 530€ + 30€ de charges). Idéal investissement locatif. FAIRE VITE !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 776€. Nombre de lots : en cours. Procédures en cours : en cours. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 40 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etage Dernier étage / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Barbecue
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parking extérieur
  • 1 Atelier 20 m²

1er

  • 1 Séjour 17.17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.4 m²
  • 1 Mezzanine 8.02 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Plage 5 minute
  • Centre ville 2 minute
  • Hôpital/clinique 2 minute
  • Médecin 500 mètres
  • Tramway 500 mètres
  • Gare 2 minute
  • Supermarché 2 minute
  • Port 5 minute
  • Piscine 50 mètres
  • Aéroport 10 minute
  • Pistes de ski 90 minute
  • Mer 5 minute
  • Gare TGV 2 minute
  • Autoroute 2 minute
  • Université 100 mètres
  • Route principale 2 minute

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