40 ans d'expérience multi-domaines
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Appartement
Nice Valrose

  • Ref. 98
  • 1 salle de bains
  • 40 m²
  • 155 000 €

Nice - Valrose - Studio bis 30m² (40 au sol) terrasse 23m²

INVESTISSEMENT LOCATIF (APPARTEMENT VENDU LOUE 3 ANS RENOUVELABLE) EXCLUSIVITÉ - RARE - PRODUIT COUP DE COEUR. A vendre, Nice Valrose. Ce superbe studio bis de 30m² carrez (40m² au sol) avec terrasse de 23m² plein sud et balcon de 4m² se situe au 98 avenue Valrose Prolongée, au sein de la copropriété de standing "Le Régina Park", dans un petit immeuble ancien, avec beaucoup de cachet, d'un étage. En position dominante, à mi-chemin entre le château Valrose et le fameux quartier de Cimiez. Situé au 1er et dernier étage, il vous offre un séjour avec kitchenette donnant sur la terrasse. Une mezzanine avec coin nuit. Salle d'eau avec WC. Balcon, rangement, parking. Accès à la piscine du Régina Park. Calme absolu, charme, lumineux et entouré de verdure. La campagne en pleine ville ! Proche toute commodité. Vendu avec locataire en place (bail loi 89 du 01/08/2010, 520€ + 30€ de charges). Idéal investissement locatif. FAIRE VITE !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 931€. Nombre de lots : en cours. Procédures en cours : en cours. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 40 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etage Dernier étage / 1 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Collines
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Barbecue
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parking extérieur

1er

  • 1 Séjour 17.31 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.37 m²
  • 1 Mezzanine 8.87 m²
  • 1 Terrasse 22.5 m²
  • 1 Balcon 3.5 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Plage 5 minute
  • Centre ville 2 minute
  • Hôpital/clinique 2 minute
  • Médecin 500 mètres
  • Tramway 500 mètres
  • Gare 2 minute
  • Supermarché 2 minute
  • Port 5 minute
  • Piscine 50 mètres
  • Aéroport 10 minute
  • Pistes de ski 90 minute
  • Mer 5 minute
  • Gare TGV 2 minute
  • Autoroute 2 minute
  • Université 100 mètres
  • Route principale 2 minute

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