Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 234
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 215 m²
  • 1 995 000 €

Villeneuve-loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa 6P piscine vue mer latérale

INDÉPENDANTE - RARE - GRANDE SURFACE.A vendre dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Superbe villa familiale individuelle 6 pièces de 215m² en excellent état avec piscine et terrain de 800m² avec vue mer latérale. Très fonctionnelle et dans un état irréprochable elle vous offre un séjour de plus de 40m² sur terrasse donnant sur la piscine, une chambre de maître de plain pied de 25m² (possibilité 5ème chambre) avec salle de bains. Cuisine séparée aménagée et équipée et WC invités. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Beau sous-sol aménagé de 70m² (salle de jeux, logement du personnel avec salle d'eau et coin cuisine possible). Grand garage et deux emplacements de parking à l'intérieur de la parcelle.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 8956€. Nombre de lots :en cours. Procédures en cours : en cours. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 215 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Vue Collines Mer
  • Construit en 1990

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Garage
  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 800 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 8.4 m²
  • 1 Dégagement 3.6 m²
  • 1 Dressing 1.6 m²
  • 1 Toilette 1.8 m²
  • 1 Salle de bains 4.45 m²
  • 1 Chambre 24.5 m²
  • 1 Cuisine 9.2 m²
  • 1 Escalier 2.9 m²
  • 1 Séjour 41 m²

1er

  • 1 Dégagement 7.3 m²
  • 1 Toilette 1.9 m²
  • 1 Salle de bains 4.45 m²
  • 3 Chambres 10.8 m², 10.8 m², 10.9 m²
  • 3 Placards 1 m², 1 m², 1.05 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 1.45 m²
  • 1 Dressing 2.1 m²

Sous-sol

  • 2 Escaliers 2.2 m², 2.9 m²
  • 1 Dégagement 3.6 m²
  • 1 Buanderie 8.75 m²
  • 1 Cave 4.8 m²
  • 2 Dressings 3.8 m², 7.28 m²
  • 1 Salle de douche 2.9 m²
  • 1 Salle 28.7 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 2 minutes
  • Piscine
  • Tennis 100 mètres
  • Golf 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Autoroute 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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