Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa 6p piscine
EXCLUSIVITÉ - PREMIÈRE MISE SUR LE MARCHE - RARE - BEL APERÇU MER. Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Sublime villa lumineuse 6 pièces de 140m² (hors véranda) avec piscine sur parcelle de 600m² en position dominante exposée plein sud au calme absolu avec bel aperçu mer (très rare sur le marché). Au rez-de-jardin on trouve un séjour et une salle à manger en angle sur terrasse et jardin parfaitement entretenu - barbecue avec bel aperçu mer et vue partiellement dégagée en position dominante. Grande véranda avec salon d'été. Cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres, 2 salle d'eau avec WC et 2 dressings. Terrasse aménagée et abri de jardin derrière la villa. A l'étage, 2 chambres avec sublime vue mer panoramique sur le Cap d'Antibes, 2 salle d'eau avec WC et 2 dressings. Garage. A voir impérativement !
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Charges générales annuelles courantes : 5448€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 140 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Vue Mer Collines
- Construit en 1988
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Gardien
- Vidéo surveillance
- Jeu de boules
- Piscine
- Tennis
- Terrain de jeux
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Garage
Rez-de-jardin
- 1 Dégagement 6.37 m²
- 1 Séjour 43.2 m²
- 1 Loggia 20.52 m²
- 2 Chambres 12.06 m², 12.16 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 3.1 m², 3.82 m²
- 2 Dressings 1.23 m², 2.37 m²
- 1 Cuisine 9.52 m²
- 1 Jardin
- 1 Terrain 600 m²
- 2 Terrasses 35 m², 40 m²
- 1 Abri de jardin
- 1 Buanderie 4.72 m²
1er
- 2 Chambres 12.06 m², 12.21 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 3.19 m², 3.85 m²
- 2 Dressings 1.28 m², 3.59 m²
- 1 Palier 4.63 m²
Proximités
- Bus 2 minutes
- Gare routière 3 minutes
- Commerces 2 minutes
- École primaire 3 minutes
- Plage 3 minutes
- Centre ville 3 minutes
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Médecin 2 minutes
- Gare 3 minutes
- Parc
- Supermarché 3 minutes
- Port 3 minutes
- Crèche 5 minutes
- Piscine
- Tennis 50 mètres
- Golf 10 minutes
- Cinéma 5 minutes
- École secondaire 3 minutes
- Salle de sport 3 minutes
- Aéroport 10 minutes
- Pistes de ski 60 minutes
- Mer 3 minutes
- Autoroute 2 minutes
- Lac 100 mètres
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 132 €
- Charges de copropriété5 448 € / An
- Pas de procédure en cours