Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Villa patio 5p
RARE. Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces). Villa patio entièrement rénovée sur 2 niveaux. Plein sud, vue dégagée verdure. Rdc : patio et terrasse pour un total de 85m². Grande pièce de vie conviviale avec poêle donnant sur cuisine aménagée et équipée ouverte totalisant 50m². Chambre avec SDE et WC. 1er étage : 3 chambres dont 2 avec SDE et 1 avec SDB. WC, nombreux rangements, climatisation réversible. 2 parkings.
Accès à la piscine et aux tennis du hameau dans les charges.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 5567€/an. Nombre de lots : 36. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 126 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Excellent état
- Exposition Est Ouest Sud
- Construit en 1988
- Disponibilité Libre
Prestations
- Fenêtres coulissantes
- Double vitrage
- Internet
- Stores
- Vide sanitaire
- Éclairage extérieur
- Gardien
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Piscine
- Tennis
Pièces
Rez-de-chaussée
- 2 Parkings extérieurs
- 1 Entrée 2.86
- 1 Séjour 36.84
- 1 Cuisine 11.73
- 1 Local technique 0.61
- 1 Chambre 9.16
- 1 Salle de douche / toilettes 2.29
- 2 Terrasses 29.13 , 55.74
1er
- 1 Palier 9.71
- 5 Placards 0.72 , 0.78 , 0.8 , 0.95 , 1.75
- 1 Toilette 1.4
- 3 Chambres 9.04 , 12.06 , 14.07
- 2 Salles de douche 1.89 , 3.03
- 1 Salle de bains 5.83
Proximités
- Bus 2 minutes
- Commerces 2 minutes
- Plage 2 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Médecin 2 minutes
- Gare 5 minutes
- Parc 5 minutes
- Piscine 100 mètres
- Tennis 100 mètres
- Aéroport 10 minutes
- Mer 5 minutes
- Autoroute 2 minutes
- Lac 500 mètres
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 548 €
- Charges de copropriété5 567 € / An
- Loi Carrez125.52 m²
- Pas de procédure en cours