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Villa
Cagnes-sur-Mer Les Vallières

  • Ref. 173
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 120 m²
  • 790 000 €

Cagnes-sur-Mer - Les Vallières - Villa de charme 5p piscine

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - COUP DE CŒUR. A vendre, Quartier Les Vallières proche toute commodité au calme dans une impasse, villa provençale de 120m² habitables (hors dépendances et espace BnB) sur parcelle de 1400m² exposée sud ouest en position dominante (possibilité d'extension de 50m²) nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis. La partie principale offre plus de 120m² habitables, séjour avec cheminée et véranda (60m²) donnant sur un jardin fleuri avec ses dénivelés bucoliques. Cuisine avec piano de cuisson, 2 chambres, salle d'eau et WC au rez-de-jardin. Une chambre sur terrasse avec aperçu mer à l'étage offrant une superbe vue dégagée sur les collines. A l'extérieur, grande piscine avec espace bronzage carrelé et terrasse, pool house avec bar, cuisine, salle d'eau et WC. Espace "BnB" de 22m² (60€/nuit) au rdc avec accès indépendant sur la partie piscine. Cabanon de jardin, réserve et cave. Au moins 4 places de parking, portail électrique, climatisation, poutres apparentes. Possibilité d'extension d'environ 50m² accordé par le plan local d'urbanisme actuel. Produit coup de cœur, faire vite !

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 150 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Collines Verdure
  • Construit en 1976
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 4 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 1400
  • 1 Dépendance 23
  • 1 Stock / Réserve 9
  • 1 Cave
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour 30
  • 1 Véranda 30
  • 1 Cuisine 10
  • 1 Chambre 9
  • 1 Chambre de maître 14
  • 1 Dressing 2.5
  • 1 Dégagement 8
  • 1 Toilettes 1.6
  • 1 Salle de douche 4.3
  • 2 Terrasses
  • 1 Pool house

1er

  • 1 Chambre 9
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Gare routière 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 2 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Port 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Piscine
  • Golf 10 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Autoroute 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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