Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 220
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 200 m²
  • 1 490 000 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - 6p 200m² vue mer

EXCEPTIONNEL - LUXE - VUE MER PANORAMIQUE
A vendre dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Absolument unique dans le domaine , un vrai bijou. Appartement 6 pièces de 200m² occupant l'ensemble du 1er étage avec vue mer panoramique sur le Cap d'Antibes. Entièrement rénové haut de gamme il offre un séjour en angle, cuisine équipée et buanderie, salle à manger en angle avec seconde terrasse et coin bureau, le tout sur une vaste terrasse de 35m² plein sud avec vue mer sublime. Suite parentale avec chambre lumineuse, dressing, WC séparés et salle de bains avec douche et baignoire. 3 autres chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. Climatisation intégrée, nombreux placards, rénovation de très grande qualité faite avec beaucoup de goût. 2 box fermés et 1 cave. L'espace d'une villa sans ses contraintes. A visiter impérativement !
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 7500€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 1984
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

1er

  • 2 Entrées 7.39 m², 7.86 m²
  • 2 Toilettes 1.18 m², 2.06 m²
  • 2 Dégagements 4.09 m², 5.7 m²
  • 1 Salle de douche 2.33 m²
  • 2 Dressings 2.18 m², 2.45 m²
  • 3 Chambres 11.95 m², 11.99 m², 12.05 m²
  • 2 Salles de bains -, 3.88 m²
  • 8 Placards 0.08 m², 0.27 m², 0.29 m², 0.5 m², 0.98 m², 1.52 m², 2.36 m², 2.37 m²
  • 1 Salle à manger 32.25 m²
  • 1 Buanderie 10.34 m²
  • 1 Séjour 25.92 m²
  • 1 Salon 12.19 m²
  • 1 Chambre de maître 32.9 m²
  • 2 Terrasses 7 m², 35 m²

Sous-sol

  • 2 Garages
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Supermarché 3 minutes
  • Piscine 2 minutes
  • Tennis 100 mètres
  • Golf 10 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Lac 50 mètres
  • Route principale 100 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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