Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 217
  • 3 chambres
  • 4 salles de bains
  • 158 m²
  • 800 000 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - Duplex

RARE - VUE MER PANORAMIQUE - BELLES PRESTATIONS.
A vendre dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Sublime appartement en duplex de 158m², 45m² de terrasse plein sud et 40m² de sous-sol aménagé (chambre, salle d'eau et WC). Facilement divisible en deux appartements complètement indépendants !
Entièrement refait avec goût, modernité et matériaux de qualité, ce loft unique dans le domaine vous offre un grand espace de vie (65m²) avec cuisine équipée et une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. A l'étage, deux chambres dont une chambre de maître de 28m² facilement transformable en 2 chambres, avec salle de bain de 15m² et deux salles d'eau rénovées.
2 parkings et 2 caves complètent le bien. A voir rapidement !
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : en cours. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 158 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Sud Est
  • Vue Mer
  • Construit en 1973
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 2.3 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 64 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 2 Caves
  • 2 Parkings intérieurs

1er

  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Chambre de maître 28 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 15 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 5 m², 6 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Sous-sol

  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Débarras 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 2 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Parc
  • Supermarché 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Piscine publique 300 mètres
  • Tennis 100 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Lac 300 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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