Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 204
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 104 m²
  • 665 000 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - 4p rez-de-jardin état neuf

EXCLUSIVITÉ - PREMIÈRE MISE SUR LE MARCHE - RARE. Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces). Sublime appartement 4 pièces refait intégralement à neuf avec grand goût et modernité. Situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble d'un étage au calme, il vous offre un vaste séjour de 40m² et cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse (52m²) avec jardin et vue dégagée sur verdure, petit aperçu mer. 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 chambre de maître avec une grande salle de bains et ses toilettes. Dressing, buanderie, toilettes séparés, nombreux rangements. Rénovation récente de grande qualité avec de beaux matériaux (Baies à galandages, climatisation réversible intégrée, etc). Parking sous-sol et cave. A voir très rapidement.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 6000€. Nombre de lots : en cours. Procédures en cours : non . Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 104 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin / 1 étages
  • Exposition Sud Est
  • Vue Mer Verdure
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Jardin

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour 26.15
  • 1 Entrée 5.83
  • 1 Toilette 1.52
  • 1 Buanderie 3.41
  • 1 Couloir 5.61
  • 1 Chambre de maître 12.75
  • 2 Chambres 11.86 , 11.89
  • 1 Salle de douche 2.8
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.76
  • 1 Dressing 2.67
  • 3 Placards
  • 1 Terrasse 52
  • 1 Cuisine 10.02
  • 2 Dégagements 0.84 , 0.93

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Supermarché 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • Piscine 300 mètres
  • Tennis 100 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Lac 100 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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