Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 218
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 80 m²
  • 549 900 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - 3p vue mer

EXCLUSIVITÉ - SUPERBE VUE MER - CALME. A vendre dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Superbe 3 pièces traversant en 1er et dernier étage d'un petit immeuble au calme absolu situé sur les hauteurs du domaine, offrant une fabuleuse vue mer dégagée sur le Cap d'Antibes et les collines. Exposé sud ouest, entièrement paré d'un beau parquet haut de gamme dans toutes les pièces il offre un séjour sur terrasse de 15m² avec vue sublime. Cuisine équipée séparée, 2 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau (rare pour un 3 pièces), toilettes séparés. Baies à galandages, belles prestations, pas de travaux à prévoir. Parking sous sol et cave. A voir impérativement !
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 3852€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 1 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Mer Collines
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Pièces

Dernier étage

  • 1 Entrée 4.66 m²
  • 4 Placards 1.07 m², 1.11 m², 1.3 m², 2.07 m²
  • 1 Séjour 24.2 m²
  • 1 Couloir 4.49 m²
  • 2 Chambres 9.79 m², 12.77 m²
  • 1 Salle de bains 4.12 m²
  • 1 Salle de douche 2.76 m²
  • 1 Toilette 1.81 m²
  • 1 Cuisine 8.95 m²
  • 1 Terrasse 15 m²

Sous-sol

  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Supermarché 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Piscine 2 minutes
  • Tennis 50 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Lac 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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