Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Appartement
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

  • Ref. 3404734
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 45 m²
  • 225 000 €

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - 2P terrasse

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT VENDU VIDE - DÉPART LOCATAIRE - PRIX DU MARCHE - FAIRE VITE ! 2P TERRASSE PISCINE.
A vendre dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Superbe 2 pièces d'angle traversant de 45m² en excellent état avec triple exposition situé au 1er étage d'un petit immeuble. Entrée sur séjour lumineux donnant sur terrasse de 9m² plein sud, vue sur verdure. Cuisine américaine équipée, chambre au calme, salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements, accès à la piscine et au tennis du hameau dans les charges à 10m de l'immeuble. Parking. Une visite s'impose rapidement !
Idéal investissement locatif (loyer potentiel 1100€ charges comprises), pied à terre ou première acquisition.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France ! Disponible immédiatement.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 2680€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45 m²
  • Surface totale 53 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 2 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Verdure
  • Construit en 1988
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis

Pièces

  • 1 Entrée 4.63 m²
  • 4 Placards 0.43 m², 0.46 m², 0.47 m², 0.77 m²
  • 1 Séjour 19.19 m²
  • 1 Cuisine 3.82 m²
  • 1 Toilette 1.22 m²
  • 1 Salle de bains 3.85 m²
  • 1 Chambre 10.11 m²
  • 1 Terrasse 8.28 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Piscine 10 mètres
  • Tennis 10 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 2 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Lac 200 mètres
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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