Sylvain Reus - Father & son – 40 ans d’expérience sur le domaine des Hauts de Vaugrenier
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Appartement
Villeneuve-Loubet Plage

  • Ref. 4235665
  • 1 salle de bains
  • 25 m²
  • 750 € / Mois

Villeneuve-Loubet - Plage - Studio rénové meublé 200m de la mer

LOCATION MEUBLE A L’ANNÉE. GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS OBLIGATOIRE : le locataire doit avoir son dossier accepté auprès de l'organisme de garantie des loyers impayés, soit revenus mensuels net = 3 fois le montant du loyer, soit 668 x 3 = 2004€
Système de caution répondant aux obligations de la garantie des loyers impayés possible uniquement si le locataire est étudiant.
APPARTEMENT DISPONIBLE COURANT OCTOBRE
Studio de 25,07m² avec terrasse de 7,04m² exposée sud vue dégagée verdure, situé au 2ème étage avec ascenseur de l'immeuble Villa Marina situé, 244 avenue du Maréchal Leclerc à Villeneuve-Loubet, 06270. Toutes les façades et balcons de l'immeuble viennent tout juste d'être rénovées. Les parties communes ont été rénovées il y a 3 ans. Parking extérieur sécurisé dans la résidence, cave. Petit parc arboré Situé à 200m de la mer et des plages, à 100m du Géant Casino, pharmacie, restaurant, bar, tabac. 10 minutes de l'aéroport et 1 minute des accès autoroute Nice et Cannes
Entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur en 2017 Séjour de 13,50m² (lit mural rabattable sur mesure et canapé incorporé) sur terrasse carrelée à niveau de 7,04m². Cuisine indépendante italienne Veneta Cucine entièrement équipée et incorporée de 5,02m² (lave linge, lave vaisselle, four, plaques induction, hotte, micro-onde, réfrigérateur, congélateur). Salle d'eau de 3,74m² avec douche à l'italienne et ciel de pluie encastré, toilettes suspendus Geberit. Dressing aménagé de 2,81m². Fibre installée, télévision, meuble télévision, canapé, lit rabattable, table terrasse et 4 chaises, aménagement dressing, cuisine entièrement équipée, bureau, meuble de rangement mural, étagères.
Ancienne résidence principale. Cause location achat à Marina Baie des Anges.
LOYER DE 668€ + 82€ de charges. 750€ charges comprises

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 25 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure
  • Construit en 1985
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Congélateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parking
  • 1 Cave

2ème

  • 1 Séjour 13.5 m²
  • 1 Dressing 2.81 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.74 m²
  • 1 Cuisine 5.02 m²
  • 1 Terrasse 7.04 m²

Proximités

  • Gare routière 3 minutes
  • Plage 200 mètres
  • Centre ville
  • Médecin 50 mètres
  • Gare 3 minutes
  • Parc 1 minute
  • Supermarché 100 mètres
  • Port 200 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Salle de sport 100 mètres
  • Aéroport 10 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 200 mètres
  • Autoroute 1 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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