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Villa
Cagnes-sur-Mer L'Hubac

  • Ref. 116
  • 2 salles de bains
  • 101 m²
  • 618 000 €

Cagnes sur mer - Hubac - Villa 101 m² + piscine

Produit rare sur le marché.
Située en position dominante, dans le quartier recherché de l'Hubac, proche de toutes les commodités.
De beaux volumes et un fort potentiel ! Au calme et sans vis à vis. AUCUNE CHARGE.
Charmante villa de 101 m² discrètement jumelée, exposée plein Sud sur une parcelle de 668 m² avec piscine. Vue dégagée, aperçu mer et château.
De plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine américaine aménagée et équipée, salle à manger, cuisine d'été avec buanderie attenante.
Une chambre avec sa salle de douche, sauna, WC indépendants. Garage aménagé en atelier.
Possibilité de créer une troisième chambre et salle d'eau à la place de la cuisine d'été.
Une belle terrasse couverte très agréable à vivre, jardin fleuri et arboré, piscine 8m x 4m en parfait état.
A l'étage : un second séjour (palier aménageable pour créer une autre chambre), une chambre avec sa salle de bains, WC indépendants, terrasse de 12m² (solarium) vue mer et château.
Possibilité de garer 3 voitures ou de réhabiliter le garage.
A découvrir sans attendre!

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure Mer
  • Construit en 1990
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Sauna
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 3.97 m²
  • 1 Séjour 39.63 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche 4.54 m²
  • 1 Salle de bains 5.11 m²
  • 1 Garage 14.88 m²
  • 1 Terrain 668 m²
  • 1 Sauna 3.27 m²
  • 2 Toilettes 1.38 m², 1.41 m²
  • 1 Palier 13.48 m²
  • 1 Loggia 9.14 m²
  • 1 Buanderie 4.61 m²
  • 2 Terrasses 11.77 m², 26.42 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 10 minutes
  • Piscine 10 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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