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Loft
Roquefort-les-Pins

  • Ref. 158
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 220 m²
  • 699 000 €

Roquefort-les-Pins - Loft 220m² avec jardin 1600m² piscinable

COUP DE CŒUR - ATYPIQUE. A vendre proche du centre de Roquefort-les-Pins. Situé au rez-de-jardin d'un mas provençal du 19ème formant une petite copropriété de charme de 7 lots, superbe loft de 220m² offrant 167m² carrez donnant sur un jardin privatif de 1600m² piscinable ! Entièrement rénové avec goût et modernité, il vous offre un séjour de plus de 40m² donnant sur le jardin et un second espace de vie d'environ 35m² avec espace bureau (facilement transformable en chambre) sur les parties sud et est du mas. Grande cuisine équipée de 20m², chambre d'enfant et sa salle d'eau avec WC puis grand cellier de 17m² (aménageable au besoin) sur la partie ouest. Côté nuit, on trouve deux chambres dont une spacieuse avec sa salle d'eau, toutes deux avec accès direct sur le jardin. Salle de bains indépendante avec douche, baignoire et WC, Grand dégagement, espace dressing. Chaque chambre bénéficie de sa salle de bains et de ses WC. Difficile de décrire l'impression qui se dégage de ce produit sur une annonce, une visite s'impose !
Les gros travaux de copropriété ont déjà été effectués (micro station, chemin d'accès, gouttières, etc).
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 2400€. Nombre de lots : 7. Procédures en cours : néant. Honoraires charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 220 m²
  • Surface totale 1820 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Vue Jardin
  • Construit en 1830
  • Année de renovation 2013
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Séjour 40.63 m²
  • 1 Salle à manger 33.5 m²
  • 1 Dressing 11.58 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 3.04 m², 5.94 m²
  • 1 Dégagement 4.07 m²
  • 3 Chambres -, -, 17.33 m²
  • 1 Cuisine 20.27 m²
  • 1 Cellier 16.83 m²
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Jardin 1600 m²
  • 1 Terrain 1600 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Plage 10 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Port 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Gare TGV
  • Autoroute 10 minutes
  • Lac 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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